OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES EN ENVIGADO

Precio de venta

$600.000.000

Pesos Colombianos
Código: 3709406

Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Envigado
  • Zona / barrio: La Paz
  • Código: 3709406
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 155.23 m²
  • Alcobas: 5
  • Baños: 3
  • Estrato: 3
  • Piso: 1
  • Año construcción: 1980
  • Tipo de inmueble: Lote / Terreno
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $0

Características Internas

  • Adosado
  • Baño auxiliar
  • Despensa
  • Gas domiciliario
  • Unifamiliar
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Patio
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona campestre
  • Zona comercial
  • Zona infantil
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

ESTE ESPECTACULAR LOTE ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA! 

EL MEJOR PRECIO POR m2 EN LA ZONA, UBICADO EN ZONA DE ALTO POTENCIAL DE VALORIZACIÓN EXCLUSIVIDAD Y POTENCIAL DE DESARROLLO.

CASA-LOTE MUY COMERCIAL EN ZONA RESINDECIAL, INDPENDIENTE.

NO HAY MUCHOS LOTES EN ENVIGADO DE ESTE PRECIO , Y LO MEJOR, UBICADO EN ZONA DE RESIDENCIA EN DESARROLLO!!!

 

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OFRECEMOS UN LOTE CON MUY BUENA EXTENSIÓN Y EXCELENTE UBICACIÓN, ESTO ES LO QUE NECESITAS!

 

POR TALES FACTORES ESTE LOTE ES ESTRATÉGICO PARA EL DESARROLLO DE TU VISIÓN.


 

Área total: 155,23m²

  • Acceso sobre vía pavimentada, pero transitable, Sector La Paz, Envigado
  • 4 HABITACIONES
  • 3 BAÑOS
  • PATIO
  • COCINA
  • CUENTA CON UN APARTAESTUDIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE RENTADO.
  • Zona Urbana de expansión, con potencial alto de valorización y desarrollo.
  • Norma para: 4 pisos y una manzarda.
    • Densidad: 250 viviendas / Ha.
    • Se puede construir 3 unidades de vivienda (+ 1 parqueadero) y 1 comercial o 4 unidadesde vivienda + 2 parqueaderos
    • Índice de ocupación 100%.
  • A pocos metros de Vía principal.
  • Sector muy tranquilo con alta densidad poblacional.
  • SECTOR URBANO. PREDIAL 950.000/AÑO (aprox)
  • AMBIENTE TRANQUILO Y SEGURO, CON BUENOS VECINOS Y CERCANA A IGLESIAS, PARQUES, CENTROS COMERCIALES (Mayorca, VIVA), CLÍNICA DE LA POLICÍA, POLIDEPORTIVO SUR DE ENVIGADO, INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y VÍAS PRINCIPALES AV VEGAS Y AV POBLADO.

SE PUEDE CONSTRUIR UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS O APARTAESTUDIOS PARA RENTA.

 

PRECIO DE VENTA

COP $600'000.000 - ($3'871.000/m2)


Ubicación ideal para Proyecto de Vivienda Urbana y/o Comercial. Fácil acceso para población de Envigado, Caldas, Sabaneta, Itagui, Medellín y Municipios de Oriente Cercano y el SUR.

 

Aledaño a zona urbana y centros comerciales como VIVA ENVIGADO Y MAYORCA, unidades turísticas y forestales y vías Nacionales al SUR del País. Zonas residenciales, Instituciones Educativas, Instituciones de Salud.

 

 

El propietario Garantiza la procedencia y tradición del inmueble.

 

Propiedades como Ésta NO se encuentran todos los días, NO LA DEJES IR!

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Margarita Molinares

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